Descrizione

L'immobile

UNA CASA CHE NON VUOLE PIACERE A TUTTI Nel cuore pietroso e silenzioso di Roccatederighi, nel punto forse più autentico del borgo medievale, si apre la porta di un appartamento di oltre 130 metri quadrati che non vuole accontentare tutti — e proprio per questo conquista. Non è una casa patinata da catalogo, ma un ambiente con radici, personalità e una storia da completare. DOVE IL TEMPO SI È FERMATO (NEL MODO GIUSTO) La palazzina è una storica costruzione in pietra, divisa in sole due unità. Nessun condominio, nessuna omologazione. Solo travi a vista, muri spessi e la sensazione che ogni angolo racconti qualcosa. Il tetto è nuovo, i lavori strutturali già fatti. Il resto? Tocca a chi la sceglie, con gusto e visione. SPAZI GRANDI, LUCE VERA, VISTA SUL BORGO Dentro trovi un piccolo ingresso, un grande salone dove puoi immaginare una cucina a vista o un caminetto, due camere matrimoniali con accesso diretto alla terrazza e un bagno che aspetta solo le tue finiture. In più, una soffitta già ristrutturata, da trasformare in studio, laboratorio, o spazio da vivere. La terrazza guarda direttamente il borgo, e ogni tramonto qui ha qualcosa di cinematografico. NESSUNA FINZIONE: È AUTENTICA, ANCHE NEI DETTAGLI DA FINIRE Questa casa viene venduta nello stato attuale. Il bello è proprio lì: hai una struttura solida, rifatta nelle parti importanti, e tutta la libertà di completarla secondo il tuo stile. Niente standard, niente finzioni. Solo spazio vero da modellare come vuoi. LONTANA DAL RUMORE, MA NON DAL MONDO Nel borgo storico le auto non entrano, e per questo il silenzio qui è reale. Ma ci sono parcheggi facilmente raggiungibili a piedi. Grosseto dista meno di 40 minuti, il mare circa 55, e con poco più di due ore sei agli aeroporti di Pisa, Firenze o Roma. sei isolato quanto basta per respirare, ma collegato a tutto. UNA CASA CON CARATTERE, PER CHI HA CARATTERE Questa non è una casa per chi cerca il pronto uso. È per chi vuole lasciare il proprio segno, per chi sa riconoscere il potenziale in una pietra grezza, per chi non si accontenta dell’ordinario. Se cerchi un luogo dove mettere radici o tornare ogni volta che puoi, qui potresti sentirti a casa dal primo passo. VIENI A VEDERLA DAL VIVO

Perché comprare un pentalocale in zona Roccatederighi

Questa casa indipendente a Roccatederighi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Con i suoi 131 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Le due camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre il soggiorno luminoso è perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Il terrazzo e il balcone, insieme al giardino, offrono uno spazio esterno dove godere di piacevoli giornate, immersi nel verde e nella tranquillità della zona. Sebbene l'immobile si trovi in uno stato discreto, la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto rappresenta un ulteriore vantaggio per gli acquirenti. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, contribuendo al comfort abitativo. La posizione di Roccatederighi è un altro punto di forza: il paese è ben servito da negozi, servizi essenziali e scuole, rendendolo ideale anche per le famiglie. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città vicine. La bellezza del paesaggio circostante, caratterizzato da colline e sentieri, offre l'opportunità di vivere una vita all'aria aperta, per chi ama passeggiate e attività all'aperto. In sintesi, acquistare questa casa significa scegliere un immobile con ampi spazi, un giardino privato e una posizione strategica, ideale per chi desidera un equilibrio tra vita tranquilla e comodità. Non perdere l'occasione di rendere questo luogo la tua nuova casa.

Dotazioni

131 m²

5 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA DELL'INCROCIATA, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.600 €

Importo del mutuo

54.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.