Descrizione

L'immobile

INVESTI DOVE LA TOSCANA PROFUMA DI TARTUFO
UN TERRENO CHE FA PARLARE LA MAREMMA
Siamo alle porte di Roccatederighi, uno dei borghi più suggestivi dell’Alta Maremma. Proprio all’ingresso del paese, in una posizione strategica e panoramica, si apre questa tartufaia di 11.500 m² con vista doppia: da una parte il borgo medievale che sembra uscito da un dipinto, dall’altra la campagna che scivola fino al mare. Un terreno che da solo vale il viaggio.
L’OPPORTUNITÀ CHE NON PUÒ ASPETTARE
Nato come tartufaia – ed è ancora in piena attività – questo terreno si è evoluto: oggi ospita un agro-ristoro completo, con piccolo ristorante, tavolini all’aperto, bagno e perfino una spa costruita sulla ventilazione apiaria, una pratica naturale sempre più richiesta. Tutti i manufatti, realizzati in legno e ben rifiniti, sono legittimati da un atto d’obbligo. Chi acquista e intende continuare l’attività potrà mantenere le strutture. Ma attenzione: se non interessano…
IL TEMPO DI DECIDERE È ADESSO
Chi cerca un luogo dove unire accoglienza, natura, enogastronomia e benessere sa quanto sia raro trovare già tutto pronto. Qui non si parte da zero: si parte da un’attività concreta, funzionante e immersa in un contesto che ogni anno attira visitatori da tutto il mondo. Ma il terreno non aspetterà all’infinito. Chi arriva secondo, resta fuori.
CREA LA TUA ESPERIENZA TOSCANA
Immagina tavoli apparecchiati sotto gli alberi, clienti che gustano piatti locali a base di tartufo fresco, e una spa in legno che offre trattamenti immersi nella quiete della natura. Questo posto non è solo un terreno: è una tela bianca per il tuo progetto agro-turistico. È ideale per chi vuole unire ristorazione, esperienze autentiche e un tocco di benessere in un unico luogo.
UN INVESTIMENTO CON RADICI PROFONDE
Con una superficie gestibile, struttura già presente, e una location a 45 km dal mare, 50 km da Grosseto, 60 km da Siena e circa 100 km dall’aeroporto di Pisa, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra visibilità, tranquillità e accessibilità. È l’opportunità di affermare un marchio, creare esperienze memorabili e vivere – o far vivere – la vera Toscana.
VUOI TRASFORMARE QUESTA OCCASIONE IN REALTÀ?
Contattaci subito per prenotare una visita. Non lasciarti raccontare questa proprietà da qualcun altro: vieni a vedere con i tuoi occhi dove inizia la tua nuova impresa.

Perché comprare un terreno in zona Roccatederighi

Situato nel suggestivo borgo di Roccatederighi, questo terreno di 11.920 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ricca di potenziale. La superficie generosa consente di realizzare diverse tipologie di progetti, dall'abitazione privata a strutture turistiche, in un contesto naturale di rara bellezza. La posizione strategica del terreno offre una vista panoramica sulle colline circostanti, garantendo un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos delle grandi città. Roccatederighi è un borgo affascinante che offre tutti i comfort necessari per una vita serena. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare vari servizi come negozi, ristoranti e piccole attività artigianali, che contribuiscono a rendere la vita quotidiana piacevole e comoda. La zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto che facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questo terreno ideale anche per chi desidera una seconda casa o un rifugio estivo. Il contesto naturale circostante è perfetto per chi ama vivere all'aria aperta, con molteplici opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole e strutture ricreative nelle vicinanze rende questo luogo particolarmente adatto anche per famiglie. Acquistare questo terreno significa investire non solo in un bene immobiliare, ma in uno stile di vita caratterizzato da tranquillità, bellezza e qualità della vita. In sintesi, il terreno a Roccatederighi è una scelta razionale per chi cerca una soluzione immobiliare versatile, in una posizione privilegiata e immersa nella natura.

Dotazioni

11920 m²

Mappa

VIA DI MELETA, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.