Descrizione

L'immobile

PAGHI MENO, VIVI MEGLIO: LA TUA CASA CON VISTA È A 30 MINUTI DA GROSSETO
VIVERE BENE NON È UN LUSSO, È UNA SCELTA
Ogni giorno ti svegli presto, affronti il traffico, paghi affitti alti e ti chiedi se ha ancora senso vivere in città. A soli 30 minuti da Grosseto, c’è un luogo dove la qualità della vita costa meno… ma vale molto di più. Questa mansarda luminosa nel cuore di Roccastrada ti offre proprio quello che ti manca: aria pulita, vista aperta sulle Colline Metallifere e tutto ciò che serve — negozi, supermercati e servizi — a due passi da casa.
CONTINUARE A SPRECARE SOLDI O INIZIARE A INVESTIRE IN TE STESSO?
Affittare un miniappartamento in città ti costa quanto comprarne uno intero in un borgo toscano. E no, non parliamo di un rudere da ristrutturare. Parliamo di una soluzione abitabile, spaziosa e già pronta — dove l’unico intervento necessario è il rifacimento del bagno. Mentre continui a pagare per qualcosa che non sarà mai tuo, questa potrebbe essere la tua prima vera proprietà.
VIVI DOVE LAVORI, MA NON DOVE STAI BENE
Chi lavora a Grosseto conosce il ritmo stressante della città. Ma pochi sanno che Roccastrada è collegata in modo eccellente: in meno di 35 minuti sei in ufficio, e la sera ti godi silenzio, tramonti, panorami e un altro stile di vita. È il compromesso perfetto tra efficienza lavorativa e benessere personale.
70 M² DI LIBERTÀ SOPRA IL BORGO
L’appartamento è una mansarda al secondo piano di un palazzo storico, completamente esposta alla luce naturale, con vista aperta sulle colline toscane. Hai due ampie camere, una zona giorno con cucina separata, bagno, soffitta e una cantina/garage di 41 m² con accesso indipendente. Lo stabile è strutturalmente sicuro, ristrutturato negli anni ‘90 con tetto antisismico. Le spese condominiali? Nessuna. Qui non butti via un euro.
DA LAVORATORE STRESSATO A PROPRIETARIO SODDISFATTO
Vivrai in una casa vera, in un borgo autentico. Potrai personalizzarla poco a poco, renderla tua. E avrai finalmente uno spazio tutto tuo, non solo per dormire… ma per vivere. A 30 minuti da tutto, e lontano da ciò che non ti serve più.
DETTAGLI CHE CONTANO:
Superficie: 70 m² abitabili + 41 m² di cantina/garage
Esposizione: piena luce naturale, panorama collinare
Piano: terzo, in palazzo storico
Stato: abitabile subito (bagno da rifare)
Servizi vicini: supermercati, negozi, mezzi pubblici
Distanze: Grosseto a 35 min, Aeroporto di Grosseto a 37 km, Firenze a 88 km
NON ASPETTARE CHE LO SCOPRANO ALTRI
Questo tipo di proprietà non resta a lungo sul mercato. Fissa oggi stesso una visita e scopri se anche tu puoi vivere meglio… pagando meno.

Perché comprare un pentalocale a Roccastrada

Situato nel cuore di Roccastrada, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Con una superficie di 70 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente comodo e versatile. La luminosità degli spazi, grazie alla loro esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante, perfetta per vivere momenti di convivialità. Il secondo piano di un edificio di tre piani garantisce tranquillità e privacy, mentre lo stato discreto dell'appartamento offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo totale sulla temperatura, rendendo l'ambiente accogliente durante tutto l'anno. La posizione dell'immobile è strategica: Roccastrada è un comune ben servito, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze facilita la vita quotidiana delle famiglie. Per gli amanti della natura, le aree verdi circostanti offrono splendide passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Investire in questo appartamento significa non solo acquistare un bene immobiliare, ma anche abbracciare una comunità vivace e dinamica, dove ogni giorno è un'opportunità per scoprire nuove esperienze. La combinazione di spazio, posizione e potenziale di personalizzazione rende questa casa una scelta eccellente per chi cerca comfort e qualità della vita.

Dotazioni

70 m²

5 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA NAZIONALE, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.