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Appartamento in vendita a Roccastrada, Roccatederighi

43.000 €

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Appartamento in vendita a Roccastrada, Roccatederighi

VIA DELLA TORRE, Roccastrada, 58036 (Grosseto)

Rif. 41741006-214

43.000 €

55 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

UN RIFUGIO NEL CUORE DELLA TOSCANA PIÙ AUTENTICA

LA TOSCANA CHE SI SCOPRE PASSEGGIANDO

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di presentazioni spettacolari. Basta percorrere le loro strade, osservare le case in pietra e lasciarsi accompagnare dal ritmo lento della vita di borgo per capire perché continuano ad affascinare chi arriva da ogni parte del mondo.

Nel centro storico di Roccatederighi, uno dei borghi più suggestivi della Maremma Toscana, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una base autentica da vivere durante le vacanze, nei fine settimana o per lunghi periodi all'insegna della tranquillità.

QUANDO MENO DIVENTA PIÙ

Molti cercano case sempre più grandi, salvo poi utilizzarne soltanto una parte.

Chi sceglie una proprietà in un borgo storico toscano spesso desidera qualcosa di diverso: una casa semplice da gestire, accogliente e capace di offrire un legame autentico con il territorio.

Con una superficie commerciale di circa 55-60 mq, questo appartamento offre spazi ben organizzati e facilmente fruibili, perfetti per chi desidera vivere la Toscana senza le responsabilità e i costi di gestione di immobili più grandi.

IL FASCINO DELLE CASE DI BORGO

L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo fabbricato storico composto da sole due unità abitative.

Una caratteristica che contribuisce a mantenere un'atmosfera riservata e familiare, lontana dai grandi complessi residenziali.

Gli ambienti conservano le caratteristiche tipiche delle abitazioni di borgo: finiture semplici, distribuzione tradizionale degli spazi e un carattere autentico che racconta la storia del luogo.

La disposizione interna comprende soggiorno, due camere, bagno e spazi di servizio, offrendo tutto ciò che serve per vivere la casa in modo pratico e confortevole.

UN VANTAGGIO CHE FA DAVVERO LA DIFFERENZA

Nelle abitazioni di queste dimensioni, ogni spazio accessorio assume un valore importante.

La proprietà dispone infatti di una cantina di circa 35 mq, dotata di finestra e situata proprio di fronte all'ingresso dell'edificio.

Una superficie sorprendentemente generosa rispetto alle dimensioni dell'abitazione, ideale per custodire biciclette, attrezzature sportive, mobili, oggetti personali o per creare uno spazio multifunzionale a supporto della casa.

È una caratteristica rara che aumenta sensibilmente la praticità e la versatilità dell'immobile.

UNA CASA FACILE DA VIVERE

L'abitazione si presenta in condizioni abitabili, con finiture semplici ed essenziali che permettono di utilizzarla fin da subito.

Chi lo desidera potrà eventualmente personalizzare alcuni ambienti nel tempo, adattandoli ai propri gusti e alle proprie esigenze.

Questa flessibilità rappresenta un vantaggio per chi cerca una proprietà autentica senza affrontare necessariamente importanti lavori di ristrutturazione.

VIVERE NEL CUORE DI ROCCATEDERIGHI

Roccatederighi è uno dei borghi più caratteristici della provincia di Grosseto, conosciuto per la sua storia, i suoi panorami e l'atmosfera genuina che ancora oggi conserva.

Da qui è possibile raggiungere facilmente alcune delle località più apprezzate della Toscana:

Massa Marittima: circa 20 km
Grosseto: circa 40 km
Follonica e il mare: circa 35 km
Castiglione della Pescaia: circa 45 km
Siena: circa 55 km
Aeroporto di Firenze: circa 135 km
Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 145 km

Una posizione ideale per alternare giornate al mare, visite ai borghi storici, escursioni nella natura e momenti di relax lontano dal turismo di massa.

UN LUOGO DA VIVERE, NON SOLO DA POSSEDERE

Questa proprietà è pensata per chi desidera entrare in contatto con la Toscana più autentica.

Per chi ama passeggiare tra vicoli storici, fermarsi nella piazza del paese, conoscere le tradizioni locali e vivere un territorio che ha mantenuto intatta la propria identità.

Una casa semplice, sincera e facilmente gestibile, capace di offrire molto più di quanto suggeriscano le sue dimensioni.

PRENOTA LA TUA VISITA

Alcune proprietà non colpiscono per il lusso o per le dimensioni.

Colpiscono per l'atmosfera che riescono a trasmettere.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa casa nel cuore di Roccatederighi.

Potresti trovare proprio qui quel rifugio toscano che hai sempre immaginato.

Perché comprare un quadrilocale in zona Roccatederighi

Situato nel pittoresco borgo di Roccatederighi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 55 mq, l'appartamento si compone di 4 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi consente di ottimizzare ogni metro quadrato, rendendo l'abitazione accogliente e funzionale. La presenza di un terrazzo e di un giardino offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per famiglie o per chi ama trascorrere il tempo libero in un ambiente naturale. Il contesto in cui si trova l'immobile è particolarmente vantaggioso. Roccatederighi è un comune che offre una qualità della vita elevata, con servizi fondamentali a portata di mano, come negozi, ristoranti e scuole. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti verso le città vicine rapidi e comodi. Inoltre, il verde circostante e i paesaggi mozzafiato della campagna toscana creano un'atmosfera di tranquillità e benessere, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare, con ampi spazi e un'ottima esposizione. Grazie al riscaldamento autonomo e alla presenza di un box/garage, l'immobile è anche pratico e funzionale. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della natura circostante.

Dotazioni

55 m²

4 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA DELLA TORRE, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.600 €

Importo del mutuo

34.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.