Descrizione

L'immobile

STAI ANCORA CERCANDO UNA CASA RISTRUTTURATA, VISTA PANORAMICA, IN UN BORGO VERO MA VIVO? Allora questa è l’occasione che ti mancava per dire addio alla città nel weekend e accendere il camino in Maremma. UNA CASA SU DUE LIVELLI, PRONTA DA VIVERE Ci troviamo a Roccatederighi, nella parte più comoda e moderna del borgo, dove tutto è a portata di mano e si vive ancora a ritmo umano. La casa, totalmente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per un totale di 63 mq ed è l’equilibrio perfetto tra autenticità toscana e comfort attuale. Al piano terra trovi un piccolo ingresso con comodo ripostiglio-lavanderia (sì, la lavatrice c’è e funziona già). Salendo al primo piano si apre un luminoso open space con cucina e salottino, e da qui si accede a una terrazza con vista strepitosa sulle colline. Immagina colazioni lente o un bicchiere di rosso al tramonto. ZONA NOTTE: SPAZIO E INTIMITÀ La zona notte è composta da due camere matrimoniali, perfette per ospitare amici, famigliari o... futuri ospiti di Airbnb. Completa il piano un bagno funzionale e ben tenuto. E in più, c’è un’ampia soffitta semipraticabile, ideale come deposito o per creare uno spazio creativo extra. CAMINO, ZERO SPESE E TUTTO A PORTATA DI MANO C’è il camino per le serate d’inverno, nessuna spesa condominiale, e la possibilità di vivere il borgo a piedi: alimentari, bar, farmacia, tutti a due passi. È una casa ideale anche per affitti turistici, grazie alla posizione e alla fruibilità immediata. POSIZIONE STRATEGICA Roccatederighi ti mette al centro di tutto: in meno di mezz’ora puoi raggiungere le spiagge della Maremma, come Follonica, perfette per una fuga al mare anche all’ultimo minuto. Siena è a circa 50 minuti d’auto, ideale per una gita culturale o una cena romantica. Firenze e l’aeroporto di Pisa sono a poco meno di due ore, rendendo gli spostamenti facili anche per chi arriva da lontano. IL PREZZO? 79.000 € PER UNA CASA CHIAVI IN MANO Non servono lavori, non servono compromessi. Basta portare le valigie (e magari due calici di vino). CONTATTACI ORA PER FISSARE UNA VISITA La Maremma non aspetta. Questa casa è pronta. Tu lo sei?

Perché comprare un quadrilocale in zona Roccatederighi

Questo delizioso appartamento situato nel cuore di Roccatederighi rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisce comfort, eleganza e praticità. Con i suoi 63 mq, l’immobile offre spazi ben distribuiti, rendendolo ideale per una famiglia o per chi desidera un ambiente accogliente. Le due camere da letto garantiscono un riposo sereno, mentre il soggiorno luminoso è perfetto per momenti di convivialità. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di splendide vista e di piacevoli momenti all'aperto. Il giardino privato è un ulteriore punto di forza, offrendo uno spazio verde per il relax o per il gioco dei bambini. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, e il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi energetici. La posizione è un altro aspetto da considerare: Roccatederighi è un paese affascinante e tranquillo, immerso nella natura, ma ben collegato ai servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama vivere la vita all'aria aperta. La presenza di mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e altre destinazioni. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro all'insegna della qualità e del benessere.

Dotazioni

63 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA DELLA REPUBBLICA, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.