Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Sassofortino, borgo a 560 metri di quota tra i castagni dell'Alta Maremma Toscana, questo terratetto con ingresso indipendente è stato ristrutturato integralmente nel 2021 e custodito con cura come casa di vacanza: una casa di paese autentica, ma pronta da vivere dal primo giorno.

Gli spazi di giorno

Al piano d'ingresso, la zona pranzo con cucina nuova e completamente attrezzata si apre direttamente sulla terrazza rifatta, pavimentata in cotto e affacciata sul giardino. Completano il piano un locale di servizio con secondo wc e lavanderia.

Terrazza e giardino esclusivo

L'esterno è il vero lusso di questa casa: un giardino esclusivo di 166 m² esposto a sud, con zona pavimentata già pronta per i pranzi all'aperto, erbe aromatiche e rose lungo la recinzione. Uno spazio vero, raro da trovare dentro il borgo.

La zona notte

Al primo piano due camere luminose e il bagno nuovo: dalla matrimoniale la vista si apre libera sulla piana maremmana, fino ai profili delle colline. Sopra il piano, una soffitta comoda per il deposito.

La camera nel cuore della pietra

Dal giardino si accede alla terza camera, ricavata nella cantina ristrutturata: pavimenti in cotto, pietra a vista e l'antico pozzo conservato sotto un vetro calpestabile. Fresca d'estate, è una suite per gli ospiti che nessun'altra casa del paese può offrire.

Pronta da abitare

L'arredo è incluso: letti, armadi ed elettrodomestici. Perfetta come prima casa, seconda casa o per la messa a reddito turistica, in un borgo vivo della provincia di Grosseto, a mezz'ora dal mare del Golfo di Follonica.

Perché comprare un 6 locali in zona Sassofortino

Questa affascinante casa indipendente situata a Sassofortino, nel comune di Roccastrada, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più tranquille della Toscana. Con i suoi 92 mq e ben 6 locali, questa proprietà offre ampi spazi, ideali per una famiglia o per chi desidera avere un ambiente versatile e funzionale. Le due camere da letto sono perfette per garantire il giusto riposo, mentre i due bagni assicurano comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. Inoltre, lo stato ottimo dell'immobile significa che non sarà necessario affrontare costose ristrutturazioni; si potrà infatti godere immediatamente della propria nuova casa. Il terrazzo e il giardino di 166 mq offrono un prezioso sfogo all'aperto, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La luminosità degli ambienti, grazie a una buona esposizione naturale, arricchisce ulteriormente l'atmosfera interna. La posizione di Sassofortino è un altro grande punto a favore di questa casa. Il paese è ben servito da negozi, ristoranti e altre comodità essenziali. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città circostanti e le splendide località turistiche della Toscana. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione una scelta ideale per una vita serena e appagante. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità, bellezza naturale e comodità.

Dotazioni

92 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA GIUSEPPE GARIBALDI, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.400 €

Importo del mutuo

97.600 €

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