Descrizione

L'immobile

IL TUO NUOVO NEGOZIO NEL CUORE DELLA MAREMMA UN'OPPORTUNITÀ NEL CUORE DELLA MAREMMA Bagno di Gavorrano, una tranquilla cittadina della Maremma, è il luogo ideale per aprire la tua attività commerciale. Questo spazio offre un punto di partenza strategico, situato a pochi passi dal centro e circondato da una vasta area residenziale. La posizione è ideale per attrarre clienti locali e di passaggio, grazie anche alla vicinanza a Scarlino, Grosseto e Follonica, che si trovano a breve distanza in auto. UN LOCALE VERSATILE PRONTO PER OGNI IDEA Con circa 80 m² disposti su due livelli, questo immobile è perfetto per chi vuole avviare un negozio, uno showroom o uno studio professionale. Gli spazi interni offrono grande flessibilità per adattarsi alle tue esigenze di allestimento, e il bagno già presente rende il locale funzionale fin da subito. Inoltre, il diritto a un posto auto nel parcheggio laterale facilita l'accesso e rende la tua attività ancora più comoda per i clienti. UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA MARE E CITTÀ La vicinanza a località turistiche come Follonica, con le sue spiagge a soli 15 minuti, e le attrazioni storiche di Scarlino, rende questo spazio ancora più interessante. Bagno di Gavorrano è ben collegato alle principali città della Toscana, come Grosseto, che dista appena 30 minuti. Una posizione strategica che offre numerose possibilità per sviluppare la tua attività in un ambiente vivace e in espansione. NON LASCIARE SCAPPARE QUESTA OCCASIONE Questo spazio commerciale a Bagno di Gavorrano è pronto ad accogliere il tuo progetto. Fissa una visita oggi e scopri come trasformare questa location nella base perfetta per il tuo successo. ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI

Perché comprare un trilocale in zona Bagno di Gavorrano

Situato nel cuore di Bagno di Gavorrano, questo negozio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'immobile versatile e ben posizionato. Con una superficie di 80 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per qualsiasi attività commerciale o per essere trasformati in un accogliente ufficio. La luminosità degli ambienti, che si riflette attraverso le ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera invitante e stimolante per clienti e collaboratori. L'ottimo stato di conservazione dell'immobile consente di iniziare subito l'attività senza necessità di interventi straordinari, mentre il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Il giardino adiacente offre uno spazio verde di relax, perfetto per pause rigeneranti o eventi all'aperto. La posizione strategica di Bagno di Gavorrano è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, servizi essenziali e strutture pubbliche, mentre le ottime connessioni di trasporto semplificano gli spostamenti verso le principali località vicine. La presenza di scuole e aree verdi nella vicinanza rende l'area ideale anche per famiglie, creando un ambiente favorevole a uno stile di vita dinamico e sereno. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in crescita, perfetta per chi desidera unire lavoro e qualità della vita. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà nel tuo prossimo successo imprenditoriale.

Dotazioni

80 m²

3 locali

1 bagno

Buono

Piano 2

Mappa

VIA MARCONI, Gavorrano (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.600 €

Importo del mutuo

46.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.