Descrizione

L'immobile

IL PRIMO NIDO

Ogni storia comincia da un primo nido. A Ribolla, borgo della Maremma Toscana in provincia di Grosseto, ce n'è uno nuovo e mai abitato che aspetta solo le tue chiavi: un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato, balcone e garage. Piccolo nei metri, grande nella qualità.

CASA TUA, DALLA PORTA IN POI

Si entra direttamente da fuori, con un ingresso indipendente: niente scale, niente pianerottoli da condividere. Il giardino privato di 25 mq è il tuo angolo all'aperto, perfetto per un tavolino per due, le piante che hai sempre voluto e le sere d'estate che in Maremma durano a lungo.

TUTTO AL POSTO GIUSTO

La zona giorno con cucina è da allestire secondo il tuo gusto. La camera da letto, il bagno, un ripostiglio e un locale tecnico completano la casa, insieme a un balcone per prendere aria. Finiture moderne e curate, spazi senza sprechi: una casa facile da vivere e facile da tenere in ordine.

CLASSE A4, COMFORT IN OGNI STAGIONE

Cappotto termico e infissi in PVC con triplo vetro trattengono il caldo d'inverno e il fresco d'estate. La classe energetica è la A4, la più alta. Il riscaldamento è autonomo, e la casa è già predisposta per la pompa di calore e l'aria condizionata.

IL GARAGE E ZERO PENSIERI

Un garage singolo per l'auto, le biciclette e tutto ciò che non vuoi in casa. Essendo nuova, non ci sono lavori da fare né sorprese da mettere in conto: entri e cominci a vivere. Libera al rogito.

VITA DI PAESE, MARE VICINO

Fuori dalla porta c'è un paese vivo: scuole, negozi, bar, ristoranti, ufficio postale, un parco giochi e i boschi per le passeggiate. Grosseto e le spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia sono a circa mezz'ora. È la casa ideale per chi compra la prima casa, per una coppia, per chi vuole un investimento da mettere a reddito o un appoggio comodo in Maremma.

Perché comprare un quadrilocale in zona Ribolla

Questo appartamento situato nel cuore di Ribolla, a Roccastrada, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a un prezzo competitivo. Con una superficie di 62 mq, l'immobile è composto da 4 locali ben distribuiti, inclusa una camera da letto e un bagno, perfetti per una coppia o un piccolo nucleo familiare. Gli spazi, luminosi e accoglienti, sono stati mantenuti in ottimo stato, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi. Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è la presenza di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è incluso un box/garage, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può risultare complicato. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei consumi energetici, contribuendo a una maggiore efficienza e comfort. La posizione dell'immobile offre un accesso facile ai principali servizi, come negozi, ristoranti e aree verdi, rendendo la vita quotidiana molto comoda e piacevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente le località circostanti, rendendo questo appartamento un'ottima scelta anche per chi lavora nelle città limitrofe. Vivere a Ribolla significa anche poter approfittare di un ambiente tranquillo e rilassato, ideale per famiglie e per chi desidera una vita lontana dal caos urbano. In sintesi, questo appartamento combina comfort, funzionalità e una posizione strategica, rappresentando una scelta vantaggiosa per chi cerca un nuovo inizio.

Dotazioni

62 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 7

Mappa

VIA TOSCANA, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.