Descrizione

L'immobile

A Ribolla, borgo della Maremma Toscana in provincia di Grosseto, c'è una casa che aspetta solo le tue chiavi: un appartamento nuovo e mai abitato al piano terra, con ingresso indipendente, giardino privato e garage. La comodità di un appartamento, la libertà di una villetta.

SI ENTRA DAL GIARDINO

Nessun portone condominiale da attraversare: si arriva dal proprio giardino privato di 25 mq, lo spazio giusto per il caffè del mattino, una cena d'estate all'aperto e qualche vaso di aromatiche. È il primo gesto di ogni giorno, e ti fa sentire a casa.

LA ZONA GIORNO

Il soggiorno con cucina a vista è un unico ambiente luminoso, pensato per vivere insieme. La cucina è da allestire secondo il tuo gusto, e un comodo ripostiglio tiene in ordine tutto il resto.

LA ZONA NOTTE

Un disimpegno separa la parte giorno dal riposo: due camere da letto, il bagno e un balcone per prendere aria la sera. Spazi puliti, finiture moderne, tutto nuovo. CLASSE A4, BOLLETTE LEGGERE

Qui l'efficienza è di serie. Riscaldamento autonomo a pompa di calore, climatizzatori inverter, infissi in PVC con triplo vetro e cappotto termico: la classe energetica A4, la più alta, significa comfort in ogni stagione e costi di gestione ridotti al minimo.

GARAGE E VITA DI PAESE

Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato. Fuori dalla porta c'è un paese vivo: scuole, negozi, bar, ristoranti, ufficio postale, un parco giochi e i boschi per le passeggiate. Grosseto e le spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia sono a circa mezz'ora. Perfetta come prima casa, per una giovane famiglia o come investimento da mettere a reddito. Libera al rogito.

Perché comprare un pentalocale in zona Ribolla

Situato nel cuore di Ribolla, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile in ottimo stato e pronto da abitare. Con una superficie di 84 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso si presta a momenti di convivialità. Il balcone, inoltre, offre un piacevole sfogo all'aperto, perfetto per godere delle belle giornate. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. Ribolla è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Le scuole nelle vicinanze sono un ulteriore vantaggio per le famiglie, mentre le fermate dei mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Per gli amanti della natura, la zona offre numerosi spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all’aria aperta. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita sereno e pratico, in un contesto che unisce tranquillità e comodità. La presenza di un box/garage aggiunge valore all'immobile, garantendo una soluzione sicura per il proprio veicolo. Non perdere l’occasione di scoprire questa proposta unica nel suo genere, in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa.

Dotazioni

84 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

VIA TOSCANA, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.