1/30

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Roccastrada, Ribolla

155.000 €

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Roccastrada, Ribolla

VIA TOSCANA SNC, Roccastrada, 58026 (Grosseto)

Rif. 41741006-227

155.000 €

84 mq5 locali1 bagnoPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

A Ribolla, borgo della Maremma Toscana in provincia di Grosseto, c'è una casa che aspetta solo le tue chiavi: un appartamento nuovo e mai abitato al piano terra, con ingresso indipendente, giardino privato, garage e pannelli fotovoltaici. La comodità di un appartamento, la libertà di una villetta, e bollette che quasi non si vedono.

SI ENTRA DAL GIARDINO

Nessun portone condominiale da attraversare: si arriva dal proprio giardino privato di 25 mq, lo spazio giusto per il caffè del mattino, una cena d'estate all'aperto e qualche vaso di aromatiche. È il primo gesto di ogni giorno, e ti fa sentire a casa.

LA ZONA GIORNO

Il soggiorno con cucina a vista è un unico ambiente luminoso, pensato per vivere insieme. La cucina è da allestire secondo il tuo gusto, e un comodo ripostiglio tiene in ordine tutto il resto.

LA ZONA NOTTE

Un disimpegno separa la parte giorno dal riposo: due camere da letto, il bagno e un balcone per prendere aria la sera. Spazi puliti, finiture moderne, tutto nuovo.

IL SOLE PAGA LE BOLLETTE

Qui è il sole a fare il lavoro. I pannelli fotovoltaici alimentano la pompa di calore, che d'inverno scalda la casa e d'estate la rinfresca, insieme ai climatizzatori inverter. Infissi in alluminio con vetro basso emissivo e classe energetica A4 completano il quadro: comfort in ogni stagione e una casa che costa quasi nulla da mantenere.

GARAGE E VITA DI PAESE

Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato. Fuori dalla porta c'è un paese vivo: scuole, negozi, bar, ristoranti, ufficio postale, un parco giochi e i boschi per le passeggiate. Grosseto e le spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia sono a circa mezz'ora. Perfetta come prima casa, per una giovane famiglia o come investimento da mettere a reddito. Libera al rogito.

Perché comprare un pentalocale in zona Ribolla

Questo appartamento situato a Ribolla, una frazione di Roccastrada, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Con i suoi 84 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere maggiore libertà di movimento. Le due camere e il soggiorno luminoso creano un ambiente accogliente, mentre il balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto. Lo stato dell'appartamento è ottimo, permettendo di vivere fin da subito senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi energetici, un aspetto fondamentale per chi desidera un'abitazione economica e sostenibile. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo un comodo spazio per parcheggiare l'auto e riporre attrezzature. La posizione strategica di Ribolla è un altro dei punti di forza di questo immobile. La zona è ben servita da negozi, servizi e strutture per la famiglia, rendendo la vita quotidiana pratico e comodo. Per chi ama la natura, le aree verdi circostanti offrono l'opportunità di passeggiate e attività all'aria aperta, mentre le scuole nelle vicinanze garantiscono ottime opportunità educative per i più giovani. Infine, la tranquillità del contesto rende questo appartamento ideale per chi cerca uno stile di vita sereno, lontano dal caos delle città più grandi. La combinazione di comfort, servizi e una posizione strategica rende questo immobile una scelta eccellente per investitori e famiglie.

Dotazioni

84 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

VIA TOSCANA SNC, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

4,68 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.