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Appartamento in vendita a Roccastrada

145.000 €

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Appartamento in vendita a Roccastrada

CORSO ROMA 31, Roccastrada, 58036 (Grosseto)

Rif. 41741006-219

145.000 €

130 mq11 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Nel centro di Roccastrada, nella Maremma Toscana in provincia di Grosseto, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 110 mq, completo di garage privato e cantina/taverna, inserito in un fabbricato di poche unità immobiliari.

La proprietà

La casa si sviluppa su tre livelli — piano sottostrada, piano terra e piano primo — con accessi ben organizzati e una funzionale separazione tra la zona abitativa e gli spazi di servizio. Una distribuzione razionale che rende la vita quotidiana comoda e ordinata.

Gli interni

L'abitazione offre quattro camere da letto, un ampio salone, uno studio, una cucina abitabile e due bagni. Metrature generose e ambienti luminosi, con spazi pensati per accogliere una famiglia numerosa senza rinunciare a un angolo tranquillo per il lavoro o lo studio.

Gli spazi accessori

Al piano sottostrada si trovano il garage privato e la cantina/taverna collegata alla proprietà: un vero valore aggiunto, particolarmente raro nel centro di Roccastrada. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia unica gestita da due termostati per regolare al meglio la temperatura nelle diverse zone della casa.

La posizione

Roccastrada è un borgo autentico della Maremma Toscana, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: negozi, scuole, bar e ristoranti. Grosseto e il mare della costa maremmana si raggiungono in circa mezz'ora d'auto, mentre tutt'intorno si aprono le colline, i boschi e i vigneti del cuore della Toscana.

Le possibilità

Con quattro camere, due bagni e lo studio, l'immobile si presta sia come abitazione principale per una famiglia numerosa sia come investimento per attività ricettive: casa vacanze, affittacamere o B&B nel centro di un borgo toscano.

Perché comprare un 11 locali a Roccastrada

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale a Roccastrada. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre ben 11 locali, tra cui 4 camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato a smart working o hobby. La disposizione degli spazi è studiata per garantire massima vivibilità e comfort, mentre il balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell’immobile è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi sostanziali. Inoltre, il sistema di riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi energetici, offrendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. La luminosità degli ambienti contribuisce ulteriormente a creare un'atmosfera accogliente e piacevole. La posizione strategica di Roccastrada è un altro punto di forza di questa proposta. Il comune è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Non mancano le opportunità di svago, grazie alla presenza di aree verdi e percorsi naturalistici, ideali per gli amanti della natura. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le principali città della zona, rendendo l’immobile ideale anche per chi lavora fuori. Infine, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita che unisce tranquillità e comodità. La grande metratura offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendolo una scelta perfetta per chi desidera investire in un'abitazione dal grande potenziale.

Dotazioni

130 m²

11 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Multipiano

Mappa

CORSO ROMA 31, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

173,73 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.