Descrizione

L'immobile

QUESTA CASA IN TOSCANA HA UNA GROTTA DENTRO LA CUCINA (E NON È UNO SCHERZO) - VIVI DOVE LA STORIA È PARTE DELLE MURA
Nel cuore autentico di Castell’Azzara, a pochi minuti a piedi da negozi, bar, ristoranti e dal municipio, si trova una casa che non ha bisogno di effetti speciali per sorprendere: basta entrare in cucina. Incastonata nel centro storico, è una tipica abitazione toscana in pietra, libera su tre lati, ristrutturata nel 2020 e pronta da vivere. Ma la sua unicità va oltre il restauro: sotto la cucina, c’è una grotta scavata nella roccia.
LE CASE IN TOSCANA SONO BELLE... MA SPESSO DA RIFARE
Chi cerca casa in Toscana sa quanto sia difficile trovare una proprietà in buono stato, con impianti aggiornati, e che non richieda mesi di lavori. E peggio ancora, case belle ma con spazi limitati, piene di scale anguste e senza praticità.
TROVI RUSTICI FATISCENTI O APPARTAMENTI SENZ’ANIMA
Spesso ci si scontra con case piene di potenziale... ma che diventano cantieri infiniti. Qui invece trovi 127 m² distribuiti su tre livelli, già ristrutturati, con infissi in legno originali mantenuti, doppi vetri, e riscaldamento a biomassa solida (classe energetica D, che in Toscana è un lusso). Nessuna spesa condominiale, nessun vicino sopra o sotto. Un’abitazione vera, solida, indipendente.
UNA CASA AUTENTICA, FUNZIONALE E PRONTA
Appena entri, sei accolto da una cucina spaziosa, con l’elemento scenografico della grotta in pietra. Salendo la prima rampa di scale trovi un salotto grande, luminoso e arredato con gusto. Il piano superiore ospita tre camere da letto, un bagno e un ampio ripostiglio. C’è anche una soffitta praticabile che aggiunge spazio prezioso. L’abitazione è venduta parzialmente arredata: perfetta per iniziare subito una nuova vita o affittarla con facilità.
PACE, AUTENTICITÀ E SERVIZI... TUTTO IN UN UNICO INDIRIZZO
La vista è sulle montagne dell’Amiata, il mare della Maremma dista solo 60 km, Grosseto è a meno di un’ora e mezza, e sei a 2 ore da Roma Fiumicino. Vivi in un borgo ricco di cultura, storia e natura. La casa è facilmente raggiungibile, servita da mezzi pubblici e dotata di parcheggio nelle immediate vicinanze.
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Le case come questa non restano disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso e vieni a vedere di persona questa opportunità unica. La Toscana autentica ti aspetta.

Perché comprare un 6 locali a Castell'Azzara

Questa affascinante casa indipendente a Castell'Azzara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente in un contesto tranquillo e ben servito. Con i suoi 127 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. Le tre camere da letto garantiscono il comfort necessario per una famiglia, mentre il luminoso soggiorno crea un ambiente ideale per momenti di convivialità. La casa si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, in uno stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi energetici, rendendo l'immobile non solo accogliente, ma anche pratico dal punto di vista economico. La posizione strategica di Castell'Azzara arricchisce ulteriormente l'offerta. Il paese è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre la presenza di aree verdi e spazi aperti favorisce uno stile di vita all'insegna del benessere. Le scuole nelle vicinanze rappresentano un ulteriore vantaggio per le famiglie, assicurando un'educazione di qualità per i bambini. Inoltre, la tranquillità del luogo, unita alla bellezza dei paesaggi circostanti, offre un'ottima opportunità per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Acquistare questa casa significa scegliere un vivere sereno, in un ambiente familiare e accogliente, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

Dotazioni

127 m²

6 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA BOLOGNA, Castell'Azzara (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.