

Casa indipendente in vendita a Castell'Azzara
VIA BOLOGNA 7
QUESTA CASA IN TOSCANA HA UNA GROTTA DENTRO LA CUCINA (E NON È UNO SCHERZO) - VIVI DOVE LA STORIA È PARTE DELLE MURA
Nel cuore autentico di Castell’Azzara, a pochi minuti a piedi da negozi, bar, ristoranti e dal municipio, si trova una casa che non ha bisogno di effetti speciali per sorprendere: basta entrare in cucina. Incastonata nel centro storico, è una tipica abitazione toscana in pietra, libera su tre lati, ristrutturata nel 2020 e pronta da vivere. Ma la sua unicità va oltre il restauro: sotto la cucina, c’è una grotta scavata nella roccia.
LE CASE IN TOSCANA SONO BELLE... MA SPESSO DA RIFARE
Chi cerca casa in Toscana sa quanto sia difficile trovare una proprietà in buono stato, con impianti aggiornati, e che non richieda mesi di lavori. E peggio ancora, case belle ma con spazi limitati, piene di scale anguste e senza praticità.
TROVI RUSTICI FATISCENTI O APPARTAMENTI SENZ’ANIMA
Spesso ci si scontra con case piene di potenziale... ma che diventano cantieri infiniti. Qui invece trovi 127 m² distribuiti su tre livelli, già ristrutturati, con infissi in legno originali mantenuti, doppi vetri, e riscaldamento a biomassa solida (classe energetica D, che in Toscana è un lusso). Nessuna spesa condominiale, nessun vicino sopra o sotto. Un’abitazione vera, solida, indipendente.
UNA CASA AUTENTICA, FUNZIONALE E PRONTA
Appena entri, sei accolto da una cucina spaziosa, con l’elemento scenografico della grotta in pietra. Salendo la prima rampa di scale trovi un salotto grande, luminoso e arredato con gusto. Il piano superiore ospita tre camere da letto, un bagno e un ampio ripostiglio. C’è anche una soffitta praticabile che aggiunge spazio prezioso. L’abitazione è venduta parzialmente arredata: perfetta per iniziare subito una nuova vita o affittarla con facilità.
PACE, AUTENTICITÀ E SERVIZI... TUTTO IN UN UNICO INDIRIZZO
La vista è sulle montagne dell’Amiata, il mare della Maremma dista solo 60 km, Grosseto è a meno di un’ora e mezza, e sei a 2 ore da Roma Fiumicino. Vivi in un borgo ricco di cultura, storia e natura. La casa è facilmente raggiungibile, servita da mezzi pubblici e dotata di parcheggio nelle immediate vicinanze.
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Le case come questa non restano disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso e vieni a vedere di persona questa opportunità unica. La Toscana autentica ti aspetta.
Questa affascinante casa indipendente a Castell'Azzara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e in ottimo stato. Con i suoi 127 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato a un ufficio o a una stanza degli ospiti. La luminosità degli ambienti è un punto di forza di questa casa, rendendo ogni stanza un luogo accogliente e vivibile. Lo stato dell'immobile è ottimo, consentendo di trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo indipendente il comfort termico, contribuendo anche a un risparmio energetico. La posizione strategica di Castell'Azzara è un ulteriore vantaggio. L'immobile è situato in una zona ben servita, con accesso a negozi, servizi essenziali e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di passeggiate rilassanti e momenti all'aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita che combina tranquillità e comodità, con la possibilità di vivere in un contesto ricco di storia e cultura. Castell'Azzara, con il suo fascino e la sua vivibilità, rappresenta una scelta perfetta per chi desidera investire in un immobile di qualità.
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VIA BOLOGNA 20, Castell'Azzara (Grosseto)
Classe energetica D
EPG
110,14 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
11.000 €
Importo del mutuo
44.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.