Descrizione

L'immobile

PERCHÉ CONTINUARE A GUARDARE CASE TUTTE UGUALI QUANDO PUOI METTERE LE MANI SU UNA VERA RARITÀ?
IL FASCINO CHE NON SI COMPRA… MA SI RISTRUTTURA
Nel cuore del borgo storico di Roccastrada, accanto alle suggestive ex carceri medievali, c’è un’occasione che non si presenta due volte. Una casetta indipendente su due livelli più mansarda: 66 mq complessivi pronti per essere trasformati in qualcosa di unico. Non un appartamento arredato in serie, ma un pezzo autentico di Toscana che aspetta solo il tocco giusto per tornare a vivere.
QUANDO IL BELLO DIVENTA COMPLICATO
Le case “già pronte” sono comode, certo. Ma anche impersonali, fredde, piene di compromessi. Qui invece c’è un camino antico funzionante che domina il living con cucina a vista, una camera con vista mozzafiato al primo piano, e una mansarda luminosa dove far nascere il tuo studio, la tua seconda camera o uno spazio creativo su misura.
IL LAVORO DA FARE? ESATTAMENTE CIÒ CHE RENDE TUTTO QUESTO INTERESSANTE
Gli impianti vanno realizzati, la mansarda è da rifinire. Ma il tetto è già stato rifatto, e la struttura è solida. Il riscaldamento è nuovo e funzionante. La casa è libera, senza costi condominiali, accatastata come civile abitazione. E c’è persino la possibilità concreta di acquisire un giardino antistante, perfetto per realizzare una scala privata e un accesso più diretto alla zona giorno.
TOSCANA VERA, NON DA CARTOLINA
Qui non sei nel caos turistico, ma a 35 minuti dal mare di Marina di Grosseto, a mezz’ora da Siena, a poco più di un’ora da Firenze. In auto o in treno, sei connesso al resto della Toscana, ma vivi dentro la sua parte più vera. A Roccastrada si respira la storia, si ascolta il silenzio, e ci si riconnette con ciò che conta davvero.
HAI CAPITO BENE: È IL TIPO DI CASA CHE O LA PRENDI, O LA PERDI
Questa non è una proprietà per tutti. Ma se stai cercando qualcosa che abbia personalità, un potenziale estetico concreto, e la possibilità di intervenire con il tuo gusto e la tua visione... allora è esattamente quello che non troverai su nessun altro annuncio oggi.
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Perché le opportunità vanno vissute dal vivo. E questa casa non aspetta.

Perché comprare un trilocale a Roccastrada

Questa affascinante casa indipendente a Roccastrada rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo e ben posizionato, con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Con i suoi 46 mq sapientemente distribuiti, l'immobile offre tre locali funzionali, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. La camera da letto e il bagno sono in buono stato, garantendo un comfort immediato, mentre il terrazzo e il balcone aggiungono un tocco di charme, perfetti per momenti di relax all'aperto. La posizione è un altro punto di forza di questa casa. Roccastrada è un comune che vanta un'ottima qualità della vita, circondato da splendidi paesaggi naturali. La zona offre una varietà di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di aree verdi invita a passeggiate e attività all’aria aperta, mentre le buone connessioni di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città vicine e le meraviglie della Toscana. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno, in un contesto che unisce tranquillità e comodità. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura, mentre il garage offre spazio per il parcheggio e per eventuali attrezzature. Che si tratti di una prima casa o di una casa vacanze, questa proprietà rappresenta un'opzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Non lasciarsi sfuggire l’opportunità di investire in un immobile con così tanto potenziale.

Dotazioni

46 m²

3 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

VIA CONTESSA GIOVANNI, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

6.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.