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Casa indipendente in vendita a Roccastrada

VISTA PANORAMICA
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Casa indipendente in vendita a Roccastrada

33.000 €

Casa indipendente in vendita a Roccastrada

VIA CONTESSA GIOVANNI 3, Roccastrada, 58036 (Grosseto)

Rif. 41741006-134
33.000 €
46 mq3 locali1 bagnoMultipiano

Descrizione

L'immobile

PERCHÉ CONTINUARE A GUARDARE CASE TUTTE UGUALI QUANDO PUOI METTERE LE MANI SU UNA VERA RARITÀ?
IL FASCINO CHE NON SI COMPRA… MA SI RISTRUTTURA
Nel cuore del borgo storico di Roccastrada, accanto alle suggestive ex carceri medievali, c’è un’occasione che non si presenta due volte. Una casetta indipendente su due livelli più mansarda: 66 mq complessivi pronti per essere trasformati in qualcosa di unico. Non un appartamento arredato in serie, ma un pezzo autentico di Toscana che aspetta solo il tocco giusto per tornare a vivere.
QUANDO IL BELLO DIVENTA COMPLICATO
Le case “già pronte” sono comode, certo. Ma anche impersonali, fredde, piene di compromessi. Qui invece c’è un camino antico funzionante che domina il living con cucina a vista, una camera con vista mozzafiato al primo piano, e una mansarda luminosa dove far nascere il tuo studio, la tua seconda camera o uno spazio creativo su misura.
IL LAVORO DA FARE? ESATTAMENTE CIÒ CHE RENDE TUTTO QUESTO INTERESSANTE
Gli impianti vanno realizzati, la mansarda è da rifinire. Ma il tetto è già stato rifatto, e la struttura è solida. Il riscaldamento è nuovo e funzionante. La casa è libera, senza costi condominiali, accatastata come civile abitazione. E c’è persino la possibilità concreta di acquisire un giardino antistante, perfetto per realizzare una scala privata e un accesso più diretto alla zona giorno.
TOSCANA VERA, NON DA CARTOLINA
Qui non sei nel caos turistico, ma a 35 minuti dal mare di Marina di Grosseto, a mezz’ora da Siena, a poco più di un’ora da Firenze. In auto o in treno, sei connesso al resto della Toscana, ma vivi dentro la sua parte più vera. A Roccastrada si respira la storia, si ascolta il silenzio, e ci si riconnette con ciò che conta davvero.
HAI CAPITO BENE: È IL TIPO DI CASA CHE O LA PRENDI, O LA PERDI
Questa non è una proprietà per tutti. Ma se stai cercando qualcosa che abbia personalità, un potenziale estetico concreto, e la possibilità di intervenire con il tuo gusto e la tua visione... allora è esattamente quello che non troverai su nessun altro annuncio oggi.
PRENOTA UNA VISITA ORA.
Perché le opportunità vanno vissute dal vivo. E questa casa non aspetta.

Perché comprare un trilocale a Roccastrada

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un'ottima luminosità. Con i suoi 46 mq, l'immobile si compone di tre locali, inclusa una camera da letto confortevole e un bagno funzionale, rendendolo ideale per una coppia o una piccola famiglia. Lo stato dell'immobile è buono, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. Situata a Roccastrada, la posizione della casa offre vantaggi inestimabili. Il paese è ben collegato con i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, tutti raggiungibili a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questo immobile particolarmente adatto a famiglie con bambini. Inoltre, la tranquillità della zona è perfetta per chi desidera un ambiente sereno e rilassato, lontano dal caos delle grandi città. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno e contribuisce a mantenere i costi di gestione contenuti. L'esposizione dell'immobile, sebbene non specificata, promette di offrire una buona illuminazione naturale, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da pace e comodità, in una comunità che offre tutto il necessario per una vita quotidiana serena. Non perdere l'occasione di scoprire il potenziale di questa abitazione che, con il giusto tocco personale, può diventare il luogo ideale da chiamare casa.

Dotazioni

46 m²
3 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Multipiano

Mappa

Mappa

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VIA CONTESSA GIOVANNI 3, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

383,08 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

6.600 €

Importo del mutuo

26.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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