Descrizione

L'immobile

UNA GEMMA NEL CUORE DI ROCCASTRADA: CASA DELL'ARCO DELLA MADONNINA SCOPRITE IL FASCINO STORICO Immersa nel pittoresco borgo antico di Roccastrada, la Casa dell'Arco della Madonnina si trova in un vicolo incantevole, proprio accanto al famoso Arco della Madonnina. Questo punto di interesse storico conferisce un fascino unico alla proprietà, rendendola una rara occasione per chi desidera immergersi nella storia e nella cultura locale. POSIZIONE PERFETTA La casa gode di una posizione privilegiata: situata nel borgo antico ma a pochi passi dal borgo nuovo, dove troverete tutte le comodità moderne. Questa combinazione di antico e nuovo offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. SPAZI E POTENZIALE Con una superficie totale di 110 mq, questa proprietà offre ampi spazi da ristrutturare, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. La caratteristica più affascinante è la grande cantina di circa 30 mq con soffitti alti, perfetta per essere trasformata in un’accogliente taverna, una sala hobby, o persino un atelier d'arte. L'appartamento principale, con i suoi quattro vani e un bagno, offre infinite possibilità di ristrutturazione per creare una residenza su misura. VISTA PANORAMICA Dalla casa si può godere di una splendida vista sulle colline toscane, un panorama che saprà incantare ogni giorno. Immaginatevi sorseggiare un bicchiere di vino locale mentre ammirate il tramonto sulle colline – un'esperienza davvero unica. UN INVESTIMENTO IMPERDIBILE Con un prezzo di soli 27.000 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per investitori e acquirenti stranieri. La Casa dell'Arco della Madonnina è perfetta per chi desidera creare una seconda casa in Toscana o per chi cerca un investimento nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Maremma. UN BORGO DA SCOPRIRE Roccastrada è un incantevole comune toscano, ricco di storia e cultura. La zona offre numerose attrazioni, tra cui il castello di Montemassi, la riserva naturale della Pietra, e una varietà di percorsi enogastronomici che vi permetteranno di scoprire i sapori autentici della Toscana. PRENOTA UNA VISITA Non perdete l'occasione di scoprire il potenziale di questa proprietà unica. Sono disponibili foto, video e un virtual tour per darvi un’anteprima dettagliata della Casa dell'Arco della Madonnina. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e lasciatevi incantare da questo gioiello toscano.

Perché comprare un quadrilocale a Roccastrada

Questa affascinante casa indipendente a Roccastrada rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 110 mq distribuiti su quattro locali, offre spazi ampi e funzionali che possono essere adattati alle esigenze personali. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi ama la natura o desidera creare uno spazio verde personale. Situata in una zona tranquilla, ma ben collegata, questa casa beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole. La presenza di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti verso altre località, rendendo questo immobile una scelta strategica anche per chi lavora fuori città. Il contesto circostante è caratterizzato da un ambiente sereno, circondato da bellissimi paesaggi, perfetto per chi cerca uno stile di vita rilassato e a contatto con la natura. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Inoltre, il prezzo di vendita di 27.000 € rende questa opportunità particolarmente interessante per giovani coppie, famiglie o investitori. Acquistare questa casa significa non solo possedere un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità accogliente e dinamica, dove è possibile costruire un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

110 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

VIA 4 NOVEMBRE, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

5.400 €

Importo del mutuo

21.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.