Descrizione

L'immobile

A 65.000€ TI PORTI VIA 26.000 MQ DI LIBERTÀ
LA TELA BIANCA IN MAREMMA CHE STAVI CERCANDO
Se stai aspettando l'occasione giusta per creare il tuo rifugio su misura in Toscana, fermati qui. A pochi minuti dal borgo di Roccatederighi, ti presentiamo un rustico completamente da ristrutturare, in posizione dominante e con 26.000 mq di terreno attorno. Un contesto dove la privacy non è un lusso, ma la normalità.
IMMOBILI GIÀ PRONTI? NON FANNO PER TE
Chi ama ristrutturare non cerca case "già fatte". Cerca potenziale. Cerca spazio, cerca contesto, cerca margine per realizzare qualcosa che parli di sé. Questo immobile ti offre tutto questo: una superficie iniziale di circa 50 m² ampliabile di altri 40 m², con possibilità concreta di creare una villa moderna in stile rurale con piscina e veranda panoramica.
DIFFICOLTÀ NEL TROVARE LUOGHI AUTENTICI, LIBERI E BEN POSIZIONATI
La maggior parte degli immobili in Toscana sono vincolati, sovraccarichi di regole o in contesti dove è difficile accedere. Qui no. Hai un accesso privato tramite strada sterrata percorribile tutto l’anno, un punto luce già vicino, acqua di sorgente e — cosa rara — nessun vincolo paesaggistico. Sei libero di creare.
VIVI E PROGETTA COME VUOI
Puoi destinare la proprietà anche ad attività agrituristica. Vuoi mettere a reddito parte dell’investimento o trasformarlo in una guesthouse esclusiva? Puoi. Vuoi coltivare il terreno pianeggiante, impiantare un uliveto, o semplicemente goderti il silenzio e il panorama collinare? Puoi anche questo. Sei a circa 40 km dal mare, 33 km da Grosseto, un’ora e mezza da Firenze. Il comfort non è lontano, ma abbastanza da non invadere.
UNA SCELTA CHE TI RAPPRESENTA
Con 65.000€ stai acquistando non solo un immobile, ma un progetto aperto, libero, personalizzabile. Il rustico è isolato — sì — ma accessibile. E in un’epoca in cui tutti vogliono la stessa cosa, qui puoi finalmente costruire la tua visione, non quella degli altri.
Fissa una visita e inizia a disegnare il tuo futuro.
REMAX Verdeoro ti affianca passo passo in ogni fase del percorso.

Perché comprare un quadrilocale in zona Roccatederighi

Situato nel cuore del pittoresco borgo di Roccatederighi, questo rustico da ristrutturare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 80 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La luce naturale che penetra attraverso le finestre crea un'atmosfera accogliente, ideale per ospitare momenti di convivialità e relax. Il punto di forza di questa proposta è indubbiamente la posizione strategica. Roccatederighi è un borgo affascinante che regala un'esperienza di vita autentica, immersa nella natura e nella tranquillità. La presenza di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, garantisce comodità quotidiana. Inoltre, la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo immobile adatto anche a chi lavora fuori dal paese. Investire in questo rustico non significa solo acquistare una casa, ma abbracciare uno stile di vita che unisce la bellezza della campagna toscana alla serenità di un ambiente rurale. La possibilità di creare un giardino privato offre l'opportunità di godere di momenti all'aria aperta in completa privacy. Inoltre, l'immobile si presta idealmente a diventare una residenza principale o una seconda casa per chi desidera fuggire dal caos della città. Con una ristrutturazione mirata, è possibile trasformare questo rustico in un rifugio incantevole, valorizzando ogni suo angolo e rendendolo un luogo da vivere appieno.

Dotazioni

80 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

LOC. COLLELUNGO, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.