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Rustico in vendita a Roccastrada

50.000 €

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Rustico in vendita a Roccastrada

VIA DI CIVITELLA, Roccastrada, 58036 (Grosseto)

Rif. 41741006-167

50.000 €

16 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LA TUA FUTURA VILLETTA TRA GLI OLIVI VICINO A ROCCASTRADA
VIVERE IN CAMPAGNA SENZA RINUNCIARE AI COLLEGAMENTI
Cerchi un posto dove costruire la tua villetta in campagna, restando comodo alle strade principali e ai servizi di tutti i giorni? Questo terreno in vendita in esclusiva da ReMax VerdeOro è pensato proprio per chi vuole natura, privacy e praticità nello stesso indirizzo.
17.000 M² IN POSIZIONE PRIVILEGIATA
Il terreno misura circa 17.000 m² e si trova in una posizione davvero strategica: siamo vicino alla strada che unisce Roccastrada a Civitella Marittima, a poca distanza dalla quattro corsie, perfetta per raggiungere velocemente il mare, Siena o Firenze.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana, senza doversi sentire “fuori dal mondo”.
OLIVETO IN PRODUZIONE E ANNESSO DA RIPENSARE
All’interno della proprietà trovi circa 40 piante di olivo in produzione, un valore aggiunto sia per chi ama l’idea di un piccolo raccolto personale, sia per chi cerca un terreno con una minima redditività.
Esiste un annesso di circa 16 m², completamente in pietra e risalente ai primi del ‘900, da demolire e ricostruire, con la possibilità di ampliamento di ulteriori 40 m².
Questo ti permette di pensare a una futura villetta in campagna, essenziale ma funzionale, perfetta come prima casa di chi cambia vita o come seconda casa per weekend e vacanze.
ACQUA GARANTITA TUTTO L’ANNO
Uno dei punti forti di questa proprietà è la disponibilità d’acqua:
Acquedotto del Fiora già presente
Sorgente che fornisce acqua gratuita
Un plus importante per chi sogna un giardino curato, un piccolo orto o semplicemente non vuole preoccuparsi della disponibilità idrica.
SILENZIO, VISTA E SERVIZI A POCHI MINUTI
La posizione è silenziosa, con una bellissima vista sulla campagna circostante, ma allo stesso tempo sei vicino a tutti i negozi e ai servizi di Roccastrada.
Questo rende il terreno adatto a chi vuole vivere in campagna senza dover fare chilometri per una spesa, una cena fuori o un servizio essenziale.
PER CHI È LA SOLUZIONE IDEALE
È il posto giusto per te se:
Vuoi costruire una villetta circondata dal verde
Cerchi un punto d’appoggio in Toscana ben collegato a mare e città
Ti piace l’idea di avere un piccolo oliveto in produzione
Vuoi investire in un terreno con potenziale edificatorio in una zona tranquilla ma strategica
PRENOTA LA TUA VISITA
Vuoi capire davvero se questo è il terreno giusto per il tuo progetto di vita in campagna?
Contattaci ora per fissare una visita: Remax Verdeoro ti accompagna sul posto, ti mostra ogni dettaglio e ti aiuta a valutare come trasformare questo terreno nel tuo prossimo progetto abitativo.

Perché comprare un monolocale a Roccastrada

Questo rustico situato a Roccastrada rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un progetto da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 16 mq, questo immobile offre la possibilità di creare un accogliente rifugio, ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della natura. La presenza di un giardino permette di godere di momenti all'aria aperta, offrendo uno spazio dove rilassarsi e organizzare piccole attività all'aperto. L'immobile, pur essendo da ristrutturare, presenta un potenziale straordinario. Gli spazi possono essere adattati per soddisfare le necessità di una piccola abitazione o di un luogo di svago, perfetto per chi desidera trascorrere il tempo libero immerso nel verde. La luminosità degli ambienti, unita alla posizione panoramica, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. Roccastrada è una località che offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, con negozi, ristoranti e aree verdi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la presenza di scuole rende questa località adatta anche a famiglie che desiderano un ambiente sereno per crescere i propri figli. I collegamenti con i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, permettendo di godere di un perfetto equilibrio tra vita rurale e comodità urbana. Acquistare questo rustico non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di stile di vita, per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana e vivere in un contesto sereno e stimolante. Con una visione creativa e un po' di impegno, questo immobile può trasformarsi in un luogo unico e personale, dove ogni giorno sarà un'opportunità per godere della vita.

Dotazioni

16 m²

1 locale

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

VIA DI CIVITELLA, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.