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Rustico in vendita a Roccastrada

50.000 €

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Rustico in vendita a Roccastrada

VIA DI CIVITELLA SNC, Roccastrada, 58036 (Grosseto)

Rif. 41741006-167

50.000 €

16 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LA TUA FUTURA VILLETTA TRA GLI OLIVI VICINO A ROCCASTRADA
VIVERE IN CAMPAGNA SENZA RINUNCIARE AI COLLEGAMENTI
Cerchi un posto dove costruire la tua villetta in campagna, restando comodo alle strade principali e ai servizi di tutti i giorni? Questo terreno in vendita in esclusiva da ReMax VerdeOro è pensato proprio per chi vuole natura, privacy e praticità nello stesso indirizzo.
17.000 M² IN POSIZIONE PRIVILEGIATA
Il terreno misura circa 17.000 m² e si trova in una posizione davvero strategica: siamo vicino alla strada che unisce Roccastrada a Civitella Marittima, a poca distanza dalla quattro corsie, perfetta per raggiungere velocemente il mare, Siena o Firenze.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana, senza doversi sentire “fuori dal mondo”.
OLIVETO IN PRODUZIONE E ANNESSO DA RIPENSARE
All’interno della proprietà trovi circa 40 piante di olivo in produzione, un valore aggiunto sia per chi ama l’idea di un piccolo raccolto personale, sia per chi cerca un terreno con una minima redditività.
Esiste un annesso di circa 16 m², completamente in pietra e risalente ai primi del ‘900, da demolire e ricostruire, con la possibilità di ampliamento di ulteriori 40 m².
Questo ti permette di pensare a una futura villetta in campagna, essenziale ma funzionale, perfetta come prima casa di chi cambia vita o come seconda casa per weekend e vacanze.
ACQUA GARANTITA TUTTO L’ANNO
Uno dei punti forti di questa proprietà è la disponibilità d’acqua:
Acquedotto del Fiora già presente
Sorgente che fornisce acqua gratuita
Un plus importante per chi sogna un giardino curato, un piccolo orto o semplicemente non vuole preoccuparsi della disponibilità idrica.
SILENZIO, VISTA E SERVIZI A POCHI MINUTI
La posizione è silenziosa, con una bellissima vista sulla campagna circostante, ma allo stesso tempo sei vicino a tutti i negozi e ai servizi di Roccastrada.
Questo rende il terreno adatto a chi vuole vivere in campagna senza dover fare chilometri per una spesa, una cena fuori o un servizio essenziale.
PER CHI È LA SOLUZIONE IDEALE
È il posto giusto per te se:
Vuoi costruire una villetta circondata dal verde
Cerchi un punto d’appoggio in Toscana ben collegato a mare e città
Ti piace l’idea di avere un piccolo oliveto in produzione
Vuoi investire in un terreno con potenziale edificatorio in una zona tranquilla ma strategica
PRENOTA LA TUA VISITA
Vuoi capire davvero se questo è il terreno giusto per il tuo progetto di vita in campagna?
Contattaci ora per fissare una visita: Remax Verdeoro ti accompagna sul posto, ti mostra ogni dettaglio e ti aiuta a valutare come trasformare questo terreno nel tuo prossimo progetto abitativo.

Perché comprare un monolocale a Roccastrada

Questo rustico a Roccastrada rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con una superficie di 16 mq, l'unità si compone di un locale versatile che può essere trasformato in un'accogliente abitazione o in un rifugio per il fine settimana. Il giardino privato offre uno spazio esterno da personalizzare e godere, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questo consente di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, creando un ambiente su misura. La posizione di Roccastrada è strategica per chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e accesso ai servizi. La zona è ben collegata, con trasporti pubblici facilmente raggiungibili, e offre la possibilità di esplorare la bellezza della campagna toscana. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane. Inoltre, le aree verdi circostanti invitano a passeggiate e attività all'aperto, perfette per chi ama la natura. Acquistare questo rustico significa adottare uno stile di vita rilassato, immerso nella quiete della campagna, pur rimanendo nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione. La possibilità di ristrutturare e personalizzare l’immobile offre anche l'opportunità di realizzare un investimento a lungo termine, in una zona che, grazie alla sua bellezza naturale e tranquillità, sta guadagnando popolarità. In sintesi, questo rustico è una scelta ideale per chi cerca un progetto da realizzare e un luogo dove creare ricordi indelebili.

Dotazioni

16 m²

1 locale

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

VIA DI CIVITELLA SNC, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.