Descrizione

L'immobile

TERRENO CON RUDERE DA RICOSTRUIRE IN TOSCANA: 2 ETTARI CON VISTA SU SASSOFORTINO
Sei stanco di vedere proprietà senza carattere, dove tutto è già deciso e non c’è spazio per creare qualcosa che ti rappresenti davvero?
LO SPAZIO GIUSTO PER UN PROGETTO SU MISURA
Nel verde delle colline toscane, con vista aperta su Sassofortino, questa proprietà offre circa 2 ettari di terreno tra seminativo e bosco. Una soluzione interessante per chi cerca privacy, contesto naturale e libertà progettuale reale.
UN RUDERE DA RIPENSARE CON GRANDE MARGINE DI MANOVRA
All’interno della proprietà è presente un rustico da ricostruire completamente, con un volume di 500 m³ da riposizionare in un punto strategico del terreno. Un vantaggio concreto per chi desidera studiare al meglio esposizione, panorama, accessi e distribuzione degli spazi.
ACCESSI COMODI E GESTIONE PRATICA
La proprietà è raggiungibile da due ingressi distinti: uno a circa 30 metri dalla strada asfaltata, pratico e diretto, e un secondo accesso pianeggiante a circa 150 metri, particolarmente comodo per la gestione del terreno e per lo sviluppo del progetto.
UN CONTESTO CHE VALORIZZA L'INVESTIMENTO
Questa non è la classica proprietà da adattare a compromessi già esistenti. Qui hai la possibilità di partire da una base solida e costruire un progetto coerente con i tuoi obiettivi, in una zona apprezzata per paesaggio, tranquillità e autenticità.
IDEALE PER CHI CERCA POTENZIALE VERO
È la soluzione adatta a chi vuole realizzare una residenza privata, una casa per il tempo libero o un intervento immobiliare con identità precisa, puntando su una combinazione sempre più ricercata: metratura, vista e libertà di trasformazione.
Proprietà come questa interessano chi sa riconoscere il potenziale prima degli altri. Contattaci subito per fissare una visita e valutare dal vivo posizione, accessi e possibilità di sviluppo.

Perché comprare un pentalocale in zona Sassofortino

Questo rustico, situato nel cuore di Sassofortino, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale. Con i suoi 119 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per creare un ambiente confortevole e accogliente. La posizione al secondo piano di un edificio di due piani garantisce una splendida vista sul paesaggio circostante e una piacevole esposizione a sud-ovest, assicurando un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. La proprietà, attualmente da ristrutturare, permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Gli ampi locali possono essere facilmente trasformati in un'accogliente zona giorno, camere spaziose e un'area esterna da vivere, grazie al giardino di pertinenza. Questa versatilità rende il rustico ideale sia per una prima casa che per una residenza vacanziera. La posizione strategica di Roccastrada offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane. Inoltre, la presenza di scuole e strutture sportive nelle vicinanze contribuisce a un'ottima qualità della vita per le famiglie. I collegamenti ai mezzi pubblici facilitano l'accesso ai centri urbani limitrofi, rendendo questa proprietà un punto di partenza ideale per esplorare la bellezza della Toscana. Acquistare questo rustico significa abbracciare uno stile di vita autentico, immerso nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare ai comfort e ai servizi della vita moderna. Un investimento che offre non solo una casa, ma anche una nuova prospettiva di vita.

Dotazioni

119 m²

5 locali

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

LOCALITA' I GESSI, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.880 €

Importo del mutuo

63.520 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.