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Casa semindipendente in vendita a Roccastrada

475.000 €

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Casa semindipendente in vendita a Roccastrada

LOC. LA PIEVE SNC, Roccastrada, 58036 (Grosseto)

Rif. 41741006-230

475.000 €

275 mq13 locali3 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

LA PIEVE DEL MILLECENTO

Ci sono case che hanno una storia, e poi c'è una casa che è la storia: una pieve citata in una bolla papale del 1188, oggi abitazione panoramica con vista sul mare e sul Monte Amiata, a 3 km da Roccastrada, nella Maremma Toscana, in provincia di Grosseto.

UNA PIEVE DEL XII SECOLO

Dell'antica Pieve di Santa Maria restano i segni veri: due capitelli medievali incastonati all'interno degli alloggi e un'acquasantiera murata in una parete esterna. Nel bosco di proprietà, il grande rudere della Rocca racconta il resto. Lontana da ogni fonte di inquinamento, immersa nel silenzio, a mezz'ora da Grosseto e a meno di un'ora da Siena.

TRE ALLOGGI, UNA SOLA PROPRIETÀ

La porzione in vendita misura 250 mq ed è divisa in tre unità. Al piano terra, due appartamenti completamente ristrutturati di 77 e 71 mq: ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e riscaldamento autonomo a GPL. Al primo piano, uno spazioso alloggio di 105 mq calpestabili in buono stato, con cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno, due stufe a legna e un'ampia terrazza con scala esterna da cui lo sguardo arriva fino al mare. Ideale per famiglie allargate, ospitalità o per vivere in uno e mettere a reddito gli altri.

CINQUE ETTARI DI MAREMMA

Un grande giardino e un fresco parco di lecci, querce e pini dove passare le estati. Un frutteto con susini, ciliegi, peri, mandorli, albicocchi e cachi. Due oliveti da 100 piante ciascuno, uno pianeggiante accanto alla casa e uno in splendida posizione panoramica. Un ettaro di seminativo arborato e due ettari e mezzo di bosco ceduo di macchia mediterranea. In tutto circa 5 ettari.

SPAZI DI LAVORO E DEPOSITO

A 20 metri dalla casa, un magazzino di circa 100 mq in struttura mista metallo e legno, con 6 locali ad accesso indipendente e posto auto coperto per 4 vetture. Al piano terra, adiacente a un alloggio, una cantina di 16 mq. Completano la proprietà un trattore, vari attrezzi agricoli e tutto l'occorrente per la raccolta delle olive.

UNA PROPRIETÀ DA VIVERE, O DA DIVIDERE

È possibile anche l'acquisto parziale. Una pieve del Millecento, tre case, due oliveti e un bosco: la Maremma autentica, con la storia sotto i piedi.

Perché comprare un 13 locali a Roccastrada

Questa affascinante casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Roccastrada. Con i suoi 275 mq, l'immobile si sviluppa su più piani, offrendo ben 13 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni. Gli ampi spazi interni sono perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, conferisce un'atmosfera accogliente e vivibile in ogni momento della giornata. Situata in una posizione strategica, la casa è ben collegata ai principali servizi del comune, tra cui supermercati, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza a scuole e asili rende questa proprietà ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle immediate vicinanze offre spazi dedicati al relax e all'attività fisica all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per momenti di convivialità all'aperto, barbecue con amici o semplicemente per godere di momenti di tranquillità immersi nel verde. Lo stato dell'immobile, definito ottimo, garantisce un immediato utilizzo senza necessità di ristrutturazioni, permettendo di entrare e vivere senza pensieri. In sintesi, questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per abbracciare un nuovo stile di vita, ricco di comfort, serenità e praticità, in una delle località più affascinanti della Toscana.

Dotazioni

275 m²

13 locali

3 bagni

Ottimo

6 camere da letto

Multipiano

Mappa

LOC. LA PIEVE SNC, Roccastrada (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

281,47 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

95.000 €

Importo del mutuo

380.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.