Descrizione

L'immobile

IL PRIMO PIANO SULL'AMIATA

Apri la porta-finestra e davanti a te c'è la montagna: il profilo dell'Amiata, i boschi di castagni, la campagna che scende verso valle. È la prima cosa che si ricorda di questa casa. Ed è la più difficile da trovare altrove.

UN INTERO PIANO, TUTTO PER TE

L'appartamento occupa l'intero primo piano di una piccola palazzina di sole tre unità, con ingresso indipendente e scala esterna. Circa 140 metri quadrati su un unico livello, senza scale interne: un corridoio luminoso, un soggiorno ampio, una cucina abitabile già arredata e attrezzata, tre camere – una più raccolta, perfetta come studio o cameretta – e un bagno con vasca e doccia.

LA VISTA CHE RESTA NEGLI OCCHI

Fuori, due spazi da vivere all'aperto. Sul fronte, un balcone affacciato sul verde e sulla vetta dell'Amiata. Sul retro, un grande terrazzo riservato, dove apparecchiare nelle sere d'estate e leggere al sole nelle mattine di primavera. Intorno, una corte comune con giardino, accesso carrabile e diversi posti auto.

COMFORT E SPAZI DI SERVIZIO

Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e termosifoni in ogni stanza, più una stufa a pellet in cucina per le sere d'inverno. Al piano inferiore, cantine e locale caldaia: spazio prezioso per legna, attrezzi, dispensa e vino. La casa è libera e abitabile da subito, con finiture originali che aspettano solo il tuo gusto per essere rinnovate, con calma, un passo alla volta.

ARCIDOSSO E L'AMIATA

Sei a pochi minuti dal centro di Arcidosso, borgo medievale dominato dalla Rocca Aldobrandesca, con negozi, scuole e servizi. Tutto intorno, i sentieri e le faggete del Monte Amiata, le piste da sci d'inverno e le terme di Saturnia a circa quaranta minuti d'auto.

PER CHI È PENSATA

Per una famiglia che cerca spazio vero. Per chi sogna una casa in montagna per le stagioni lente. Per chi vuole investire nell'accoglienza turistica, in uno degli angoli più amati della Maremma Toscana, in provincia di Grosseto.

Perché comprare un 7 locali a Arcidosso

Questo appartamento situato ad Arcidosso rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile. Con i suoi 140 mq distribuiti su sette locali, l'immobile offre ampi spazi per vivere e lavorare, perfetti per una famiglia o per chi ha bisogno di stanze aggiuntive per hobby o studio. Le tre camere da letto sono ben illuminate e garantiscono un comfort ottimale, mentre il grande terrazzo e il balcone offrono spazi esterni dove godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione dell'appartamento è strategica. Arcidosso è un comune che combina tranquillità e accessibilità, con tutti i servizi necessari a breve distanza. Sono presenti negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, mentre le scuole della zona assicurano un'ottima educazione per i più giovani. Inoltre, la buona rete di trasporti consente di muoversi facilmente verso le città limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per pendolari. L'appartamento, pur trovandosi in uno stato discreto, offre la possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un ambiente che rispecchi appieno i propri gusti e necessità. L'esposizione non specificata potrebbe rivelarsi vantaggiosa, garantendo una buona illuminazione naturale in diverse ore della giornata. In definitiva, questa casa rappresenta un ottimo investimento per una vita serena e confortevole, immersi nella bellezza della natura circostante e con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

140 m²

7 locali

1 bagno

Discreto

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

LOC. IL GIUNCO SNC, Arcidosso (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

155,58 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.400 €

Importo del mutuo

89.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.