Descrizione

L'immobile

SCARLINO PAESE: 13.000 MQ CON ULIVETO, DOPPIO INGRESSO E PERMESSO A COSTRUIRE
Ti sei stancato di terreni bellissimi che poi ti inchiodano tra accessi scomodi, burocrazia infinita e permessi tutti da ottenere?
LA POSIZIONE CHE SEMPLIFICA TUTTO
Siamo all’ingresso di Scarlino Paese, in posizione strategica e facilmente accessibile: una scelta concreta per chi vuole privacy e tranquillità, senza allontanarsi dal paese e dai servizi.
13.000 MQ VERI, SFRUTTABILI E GIÀ “IMPOSTATI”
Il terreno misura circa 13.000 mq ed è in gran parte terrazzato, una caratteristica che valorizza l’uso degli spazi. In più c’è un uliveto che dà sostanza al contesto naturale e all’idea di un progetto agricolo-residenziale.
UN PLUS RARO: DOPPIO INGRESSO
La proprietà offre due accessi: comodità reale per gestire entrate/uscite, mezzi, eventuali lavori e organizzazione degli spazi in modo più funzionale.
PERMESSO A COSTRUIRE GIÀ RILASCIATO: VANTAGGIO IMMEDIATO
All’interno del terreno sono già presenti le fondamenta di una struttura di circa 120 mq, con permesso a costruire già rilasciato. Tradotto: puoi concentrarti sul progetto e sui tempi di realizzazione, evitando lunghe attese burocratiche.
SCARLINO PAESE: STILE DI VITA MAREMMA, CON IL MARE VICINO
Scarlino Paese significa vivere la Maremma in modo pratico: borgo, natura e quiete, con la costa e le principali comodità raggiungibili in poco tempo per giornate al mare, attività all’aperto e vita tra entroterra e Golfo.
DISTANZE INDICATIVE
Mare più vicino (area Puntone/Follonica – indicativo): ~8–12 km
Follonica: ~6–10 km
Grosseto: ~35–45 km
Siena: ~85–105 km
Aeroporto di Pisa: ~120–140 km
Aeroporto di Firenze: ~150–175 km
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Perché comprare un monolocale a Scarlino

Questo rustico situato a Scarlino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con una superficie di 102 mq, l'unità è caratterizzata da un ampio locale che può essere facilmente trasformato in un'accogliente abitazione, a seconda delle esigenze personali. La luminosità degli spazi interni, grazie alle ampie finestre, crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e sereno. La posizione del rustico è un ulteriore punto di forza: Scarlino è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo immobile perfetto anche per chi lavora fuori. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo rustico significa non solo investire in un immobile da ristrutturare secondo i propri gusti, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce tranquillità e comodità. La possibilità di realizzare una residenza personalizzata fa di questo immobile una scelta strategica per chi desidera creare un ambiente unico e accogliente. Con un investimento di 85.000 €, questo rustico rappresenta una proposta interessante nel mercato immobiliare di Scarlino, permettendo di realizzare il sogno di una casa propria in una delle località più affascinanti della Toscana.

Dotazioni

102 m²

1 locale

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

LOC. BRACCIO DI SCARLINO, Scarlino (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.